Zmiany w prawie budowlanym
23 kwietnia 2012 roku Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej rozpoczyna konsultacje w sprawie założeń do projektu nowego prawa budowlanego. Głównym celem przyświecającym nadchodzącym zmianom jest ograniczenie biurokracji przy załatwianiu formalności budowlanych do niezbędnego minimum. Wiele inwestycji będzie można rozpocząć bez pozwolenia. Wystarczy proste zgłoszenie u starosty i jego milcząca akceptacja. W większości wypadków inwestor w ogóle nie będzie musiał się starać o pozwolenie na budowę.
Inwestor planujący rozpoczęcie budowy zobowiązany będzie zgłosić swój zamiar wraz z projektem budowlanym do starostwa. Jeżeli w ciągu 30 dni starosta nie zgłosi sprzeciwu, inwestor tym samym zostaje uprawniony do rozpoczęcia budowy. Od tej zasady ministerstwo przewiduje jednak pewne odstępstwa. Obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę będzie nadal wymagany m.in. w przypadku budynków wyższych niż 12 m i większych niż 5 tys. m sześc. Ponadto, jeżeli inwestycja ma wpływ na zagospodarowanie działki sąsiedniej pozwolenie na budowę również jest wymagane.
Większość inwestycji będzie się kończyła zawiadomieniem nadzoru budowlanego. Jeżeli w ciągu 21 dni nie wniesie on sprzeciwu, będzie można korzystać z budynku. Pozwolenia na użytkowanie w formie decyzji pozostaną w dwóch wypadkach: gdy chodzi o legalizację samowoli budowanych oraz jeżeli inwestor zamierza rozpocząć korzystanie z inwestycji, zanim skończy budowę.
Jednakże w przypadku dużych inwestycji należy zatrudnić na budowie architekta lub inżyniera budowlanego z uprawnieniami do projektowania i kierowania robotami budowlanymi. Osoba taka będzie odpowiedzialna za sprawdzanie, czy poszczególne etapy budowy zostały wykonane prawidłowo.
